住房公積金新政落地實施 多項惠民舉措托起群眾安居夢

　　文成新聞網訊(記者 胡琳琳 雷思涵) 近日，我縣住房公積金中心充分發揮住房公積金制度的住房保障作用，推出“帶押過戶”“提取公積金支付首付款”“提高貸款額度”等一系列惠民新政，為繳存職工提供更便捷、更有力的住房資金支持，切實為市民實現“安居夢”保駕護航。

　　在縣住房公積金中心辦事大廳，市民金先生正在辦理“提取住房公積金支付首付款”業務。工作人員不僅詳細講解最新政策內容，還耐心解答他的各類疑問，服務細致周到。

　　市民金先生說：“我今天來是想提取公積金用于支付首付，順便辦理貸款業務。整個過程非常順暢，我覺得特別方便。無論我提出什么問題，工作人員都能立即回應，讓人感覺很安心，很放心把事情交給他們。”

　　據金先生介紹，他最初是聽同事提及新政策，因對辦理流程不了解，先來大廳進行了咨詢；此次是第二次前來，便順利辦結了所有手續。更讓他滿意的是，新政有效緩解了購房資金壓力，徹底打消了此前因首付款不足而產生的顧慮。

　　市民金先生說：“以前付首付還得四處籌錢，現在政策一出，我直接提取公積金，金額大概有四五十萬元，基本就能覆蓋首付了。而且現在公積金貸款額度也提高了，后續尾款基本也能用貸款解決，幾乎不需要額外籌資，壓力小了很多。”

　　金先生的經歷，正是我縣住房公積金新政惠及普通群眾的生動縮影。據了解，當前實施的新政主要包括：支持提取住房公積金用于支付購房首付款、推行住房公積金貸款“帶押過戶”、將公積金貸款最高額度上調至雙職工130萬元、單職工80萬元，以及將二套房首付比例下調至20%等。

　　其中，“提取公積金支付首付款”和“帶押過戶”兩項創新業務，有效緩解了購房者籌措過橋資金的壓力，也免去了賣房人需提前還貸解押的繁瑣環節，真正解決了群眾在房產交易中的“急難愁盼”問題。

　　縣住房公積金中心窗口負責人鄭士鑫說：“所謂‘帶押過戶’，是指在個人住房按揭貸款尚未結清、抵押登記尚未注銷的情況下，買賣雙方在交易二手住房時，若買方有貸款需求，且買賣雙方中至少一方申請或結清公積金貸款，賣方無需提前還清貸款，即可直接辦理產權過戶和抵押權變更登記。”

　　鄭士鑫進一步介紹，除上述政策外，針對新市民(非溫州戶籍)和青年群體(40周歲及以下)購買首套住房申請公積金貸款的，可額外享受15萬元“共富安居”附加額度；退役軍人購買首套住房申請公積金貸款的，也可享受15萬元“擁軍共富貸”附加額度，進一步擴大了政策覆蓋面和受益群體。

　　為讓更多群眾便捷享受政策紅利，縣住房公積金中心在優化服務流程、加強政策宣傳方面持續發力。

　　鄭士鑫說：“為方便群眾辦事，我們對業務流程進行了優化，將多項環節前置。只要職工備齊所需材料，即可實現‘一次申請、一次辦結’，真正做到‘最多跑一次’。”

　　記者了解到，自新政實施以來，縣住房公積金中心通過線上線下多渠道、多層次、多形式開展宣傳推廣，推動服務模式從“群眾找政策”向“政策找群眾”“服務送上門”轉變，確保政策紅利精準直達有需求的群眾，切實將惠民舉措落到實處。

　　鄭士鑫說：“我們將繼續主動靠前服務，深入社區、企業、樓盤開展政策宣講，提升公積金新政的知曉率和覆蓋面。同時，持續優化業務辦理流程，提升服務效能，最大限度發揮住房公積金在保障和改善民生中的積極作用。”